1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
トラストステージ大森
東京都品川区南大井六丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1978年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 45.36㎡の場合
相場
3,597万円
79.3万円/㎡
1,735
2,976
4,217
5,458
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,976万円〜4,217万円
65.6万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月11日
トラストステージ大森
3,290万円（72.5万円/㎡）/ 3階 / 45.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 3,290万円 | 72.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,599万円 | 66.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,799万円 | 69.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 63.1万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 57.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 67.9万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 4,480万円 | 71.0万円 | 4階 | 63.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 3,380万円 | 64.8万円 | 5階 | 52.16㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | トラストステージ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 3,290万円 | 72.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/12 | セブンスターマンション第5大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 3,699万円 | 93.5万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セブンスターマンション第2大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅2分 | 2,980万円 | 75.4万円 | 39.52㎡ | 2K | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2021/11/01 | シェトワ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅4分 | 2,780万円 | 56.4万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2022/07/24 | フェニックス大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.94㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2022/06/16 | 大森コーポビアネーズ 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 2,999万円 | 61.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/01 | セブンスターマンション第3大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 3,380万円 | 82.5万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1975年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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